Appartement à vendre Paris - 75013 Réf. : 226308

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516 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 20,83 €/mois
Bien en copropriété
25 lots dans la copropriété
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 800 €

Description du bien

46,78 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 15 m²
Etage n°4

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

4ème étage, avec ascenseur, 2 balcons

Situé avenue d'Italie, proche des commerces et des transports, vous trouverez ce charmant deux pièces, au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble en briques rouges de 1930. Très bien optimisé, grâce à son plan en étoile, il vous offre une entrée, desservant toutes les pièces : un séjour baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, son parquet d'époque, sa cheminée et ses belles moulures, un balcon pour profiter de la vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine aménagée avec fenêtre, une chambre confortable donnant sur un deuxième balcon une salle de bains avec wc. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 euros et 1.060 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5. REF: 226308
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 250 euros.

Réf. : 226308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

300,6 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

66 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 760 € et 1 050 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 38 700 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 734 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 178 409 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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