Appartement à vendre Paris - 75018

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407 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 13,33 €/mois
Bien en copropriété
47 lots dans la copropriété
Année de construction : 1895
Taxe foncière : 970 €

Description du bien

43,85 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 15 m²
Etage n°2

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

« Charme, lumière et calme à deux pas de Montmartre »

Dans une petite copropriété bien entretenue, nichée au coeur d'un quartier vivant et très commerçant, à deux pas des transports et au pied de la Butte Montmartre, à proximité immédiate du 9ème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 43,85 m² (loi Carrez).

Traversant, lumineux et tourné vers le calme d'une cour intérieure, il bénéficie d'une agréable exposition Est/Ouest qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre paisible, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Vendu loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, dans un secteur recherché et agréable à vivre.

Un appartement plein de charme, au calme et idéalement situé ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 18

Montant estimé des dépenses : entre 1.010 euros et 1.410 euros (années de référence 2021-2022 et 2023)
Logement à consommation énergétique : Classé E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Mandat: N°226072

Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 160.28 euros.

Réf.: 226072

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

324 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

69 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 010 € et 1 410 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 155 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 140 623 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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