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18 photos

Appartement à vendre Paris - 75005 Réf. : 226127

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895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 215,58 €/mois
Bien en copropriété
24 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1 565 €

Description du bien

77,01 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25 m²
Etage n°1

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

3 pièces, 2 chambres, traversant

Très bien situé, proche du métro, des commerces et des écoles, à l'angle de la rue Claude Bernard, rue Broca, au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, vous trouverez ce 3 pièces, très bien optimisé, grâce à son plan en étoile. D'une superficie de 77.01 m² "loi Carrez" . Il vous offre un séjour chaleureux avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époques et ses cheminées. On poursuit avec une cuisine aménagée avec fenêtre, deux chambres confortables dont une sur cour, un water-closet et une salle de bains. Une cave saine en sous-sol. Une belle opportunité, rare sur le marché, venez le visiter ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 euros et 870 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226127
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2587 euros.

Réf. : 226127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

232 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 110 € et 1 530 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 67 125 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 4 739 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 309 285 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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