Appartement à vendre Paris - 75013

Beaucoup de potentiel, 3 mètres de hauteur sous plafond

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Situé boulevard de Port-Royal, limite 05ème arrondissement. Au rez-de-chaussée, sur la jolie cour d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouvez ce logement de type studio, d'une superficie de 17.11 m². "loi Carrez". Bien optimisé, sans perte de place, il bénéfice de 3 mètres de hauteur sous plafond, permettant de bénéficier d'une mezzanine confortable, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Beaucoup de potentiel, très calme, deux grandes fenêtres en double vitrage, aucun vis à vis, un rafraichissement est nécessaire. Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Le loyer à prétendre, selon l'encadrement des loyers est de 756 euros /mois, hors charges. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 euros et 870 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5
REF : 225956
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 928 euros.

Réf.: 225956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.