Appartement à vendre Villejuif - 94800 Réf. : 225734

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335 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 300 €/mois
Bien en copropriété
69 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1 732 €

Description du bien

78,13 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 28 m²
Etage n°5

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

3 pièces avec Balcon en bon état

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Secteur Louis Aragon, dans une résidence des années 1970 au 5ème étage sur 10. Appartement traversant de 78 m² "loi Carrez" .3 pièces principales comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un water-closet, 2 chambres, possibilité d'une 3ème. Balcon filant, vue dégagée. Une cave en sous-sol et un garage. Proximité commerces et transports (ligne 7,14 ainsi que la ligne 15 en 2026 et Tramway). Ce bien vous offre un cadre de vie très confortable dans un secteur à fort potentiel. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.180 euros et 1.650 euros/an Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Présenté par M. Mathieu MABS (EI) CPH PARIS 5 RSAC PARIS N° 984 455 535 REF : 225734

Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.
Mathieu MABS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 98445553500018 - Paris.

Réf. : 225734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

223 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

48 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 180 € et 1 650 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 775 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 115 824 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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