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10 photos

Appartement à vendre Paris - 75009 Réf. : 225992

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610 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 120,83 €/mois
Bien en copropriété
19 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 882 €

Description du bien

51,41 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°4

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

CHARME DE L'ANCIEN- APPARTEMENT 3 PIECES DE

Dans une charmante copropriété bien entretenue, à deux pas de la Rue des Martyrs, de ses commerces et des transports, CPH IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 3 pièces, cosy et lumineux, situé en étage élevé, au calme, et exposé plein SUD.

L'appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse grâce au parquet authentique, ses moulures élégantes et ses cheminées décoratives. Il comprend une entrée accueillante, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour confortable (ou possibilité de 2ème chambre), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Un véritable coup de coeur pour cet appartement cosy, idéalement situé dans un quartier prisé.
Ne tardez pas à le visiter, il saura vous charmer dès les premières visites !

Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12

Montant estimé des dépenses : entre 870 euros et 1.230 euros (années de référence 2021-2022 et 2023)
Logement à consommation énergétique : Classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Mandat: N°225992

Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1450.87 euros.

Réf. : 225992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

171 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

36 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 870 € et 1 230 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 226 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 210 547 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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