Accueil
> Acheter votre bien immobilier avec Procivis
> Appartements
> Île-de-France
> Paris
> Paris (75019)
> Appartement à vendre à Paris (75019)

Retour

7 photos

Appartement à vendre Paris - 75019 Réf. : 1458

Voir sur la carte

333 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Détail des conditions

Bien en copropriété

Description du bien

32,2 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Paris 19e Passage Wattieaux 2 pièces de 32 m² au calme

Au sein d'un petit immeuble bien entretenu de 3 étages, découvrez ce 2 pièces de 32 m², situé au 2e étage, bénéficiant d'un environnement calme.

Bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et son comptoir, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Une simple remise au goût du jour permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies.

L'immeuble est sain et a bénéficié de travaux récents : ravalement de façade intégral, rénovation des plafonds des caves et retrait de la souche de cheminée en toiture, sans autres travaux à prévoir sur celle-ci.

Situé à 12 minutes à pied du canal de l'Ourcq, l'appartement profite d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports.

Un bien fonctionnel et calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
07.64.29.20.16

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 310 euros (année de référence 2023).

Classe énergie : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 1458

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

302 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

12 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 960 € et 1 310 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 766 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 115 222 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Réserver une visite