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9 photos

Appartement à vendre Aubervilliers - 93300

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234 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 379,33 €/mois
Bien en copropriété
209 lots dans la copropriété

Description du bien

93,39 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Etage n°8

Description

Appartement Aubervilliers 5 pièces 93.39 m2

CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 94 m², situé dans une résidence sécurisée des années 1960.

L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave.
Il est situé au 8? étage sur 9, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Idéalement situé, à proximité immédiate du square Lucien Brun et du lycée Le Corbusier, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 11).

La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, de la vidéosurveillance ainsi que d'un gardien.

Montant estimé des dépenses : entre 2860 euros et 3920 euros - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé "F"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec Thibaut DELCROS - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18
Copropriété de 209 lots - dont 99 lots habitation.

Charges annuelles : 4552 euros.

Réf.: 722

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

365 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

72 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 860 € et 2 860 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 239 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 80 876 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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