Appartement à vendre Aubervilliers - 93300 Réf. : 878405348

Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 74.46 m2

Appartement familial avec balcon et vue dégagée ? Aubervilliers
Situé au 9e étage d'une résidence, cet appartement de 74,64 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le séjour exposé sud-est bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Les atouts :

74,64 m² Loi Carrez
3 chambres
9e étage
Balcon
Séjour exposé sud-est
Vue dégagée
Cave
Proximité des commerces et des transports

Logement à consommation énergétique excessive :

DPE : F / 323 kWh/m²/an ? GES : F / 71 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 910 euros et 2 620 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Taxe foncière : 1 845 euros
Charges de copropriété : 4 467 euros/an
Nombre de lots : 120
Procédure en cours : non
Honoraires à la charge du vendeur.

N'attendez plus pour visiter ce bien, géré par l'agence IMMO de France - Île-de-France.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Yinuo WANG
Tél : 06 63 69 57 54
Mail : yinuo.wang@immodefrance.com
RCS Meaux : 847 736 931

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4467 euros.

Réf. : 878405348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.