Appartement à vendre Bobigny - 93000 Réf. : 878405366

Appartement Bobigny 2 pièces 49.92 m2 balcon+parking

IMMO DE FRANCE vous présente cet agréable appartement 2 pièces de 49,92 m², situé au 2 -ème étage d'une résidence très bien entretenue, avec balcon et parking en sous-sol.

Idéalement situé dans un quartier recherché de Bobigny, le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces, services et transports à proximité immédiate.

Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, le tramway T1 se rejoint en quelques minutes et le métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso est à environ 10 minutes à pied.

L'appartement offre une agréable sensation d'espace grâce à son caractère traversant et à sa double exposition Sud et Est.

Il se compose d'une entrée de 1,23 m², d'un séjour de 20,73 m², d'une cuisine de 6,73 m², d'une chambre de 9,30 m², d'une salle de bains de 3,02 m², de deux dégagements et de WC séparés de 1,21 m².

Le séjour s'ouvre sur le balcon, offrant un véritable espace extérieur agréable au quotidien.

Un parking en sous-sol complète le bien, apportant un confort supplémentaire.

Performance énergétique :

La résidence, construite en 2005, est soignée et bien entretenue.
DPE: Classe C/154
GES: Classe C/ 5
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 euros et 1 090 euros.
Année de référence: 2021, 2022,2023

Un appartement lumineux, traversant et agréable à vivre, bénéficiant d'un balcon, d'un parking et d'un emplacement particulièrement pratique.
A découvrir sans tarder.
Pas de procédure en cours.

Montant des charges mensuels par mois: 103 euros
Taxe foncière : 1 917 euros
Nombre de lots : 23
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Le bien est soumis au statut de la copropriété:

Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,

AGENCE IMMO DE FRANCE

ANA DODA
Tél : 07 70 76 94 21
Mail : ana-maria.doda@immodefrance.com

EI immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1242.28 euros.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.

Réf. : 878405366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.