Appartement à vendre Torcy - 77200

Appartement Torcy 4 pièce(s) 85.78 m2

IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement 4 pièces avec ravalement récent à proximité de la gare et du RER A (10 min) .

Appartement rentable à Torcy ? Idéal investisseur
Situé à moins de 10 minutes à pied du RER A de Torcy, cet appartement au 2? étage avec ascenseur représente une belle opportunité d'investissement locatif.

La résidence bénéficie d'un ravalement récent déjà payé, un véritable avantage pour maîtriser les futurs coûts de copropriété.

Le bien génère un loyer de 1 700 euros par mois, offrant une excellente rentabilité brute de 8,72 %.

Caractéristiques :
? Appartement au 2? étage avec ascenseur
? Proche RER A Torcy
? Ravalement récent payé
? Loyer annuel : 20 400 euros
? Charges annuelles : 2 512,76 euros
? Taxe foncière : 1 052 euros
? Rentabilité brute : 8,72 %

Emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités.
Idéal pour investisseur recherchant une rentabilité attractive avec un bien déjà exploité.

Prix négociable.
A visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Monsieur Julien SAVONA - 06.61.93.82.36
julien.savona@immodefrance.com

Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 878405177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.