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> Appartement à vendre à Champs-sur-Marne (77420)

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Appartement à vendre Champs-sur-Marne - 77420 Réf. : 878405384

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260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 270 €/mois
Bien en copropriété
107 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980

Description du bien

83 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°1

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif

Champs Sur Marne 4 pièce(s) 83 m2

Dans résidence agréable proche toutes commodités, au 1 er étage avec ascenseur, appartement de 83m2 composé : d'une entrée avec grand rangement, d'une buanderie, d'une cuisine récente, d'une séjour lumineux, un couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC et une seconde salle d'eau. Grand balcon.
Une place de parking privative complète le bien.

Performance énergétique :

DPE : C/139 GES : A/5
Estimation cout annuel énergie entre 1340 et 1860 euros
Prix de références indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023

Le bien est vendu en copropriété (107 lots).
La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 825 euros.
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1230 euros

Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI)
au 06.70.10.77.13
Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3240 euros.
Véronique GARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.

Réf. : 878405384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

139 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 360 € et 1 850 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 19 500 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 376 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 89 821 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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