Appartement à vendre Annecy - 74600

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212 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 83,33 €/mois
Bien en copropriété
138 lots dans la copropriété
Année de construction : 1999
Taxe foncière : 600 €

Description du bien

31,6 m² de surface habitable
1 pièce
1 chambre
Séjour de 12 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Cave

Description

À Seynod, T1 situé dans une résidence de qualité, au calme e

L'appartement dispose d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, et le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Vous bénéficierez également d'un grand parking de copropriété, offrant de nombreuses places de stationnement.
Un véritable atout : les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf.: 22305-JVO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

167 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

32 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 610 € et 880 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 160 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 44 838 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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