Appartement à vendre Annecy - 74000 Réf. : 22278-JVO

Exceptionnel Annecy, Triangle d'Or

Dans une résidence de standing, superbe appartement occupant la totalité du dernier étage, offrant 125m2 au sol avec des prestations hors norme.
Aucun voisin à l'étage, une atmosphère paisible et exclusive au coeur du centre-ville.
Caractéristiques principales
o Climatisation réversible dans tout l'appartement
o Fenêtres double et triple vitrage oscillo-battantes
o Revêtements en marbre et granit dans toutes les salles d'eau
o Place de stationnement gratuite dans la résidence
o Cave de 15m2 et dépendances à l'étage
Agencement :
Suite parentale : lit double motorisé avec rangements, coiffeuse, commodes, dressing double, salle d'eau privative avec douche à jets, double vasque, sauna, toilettes japonaises et balcon.
Deuxième chambre : lit double, dressing, salle de douche attenante avec lavabo, rangements et toilettes avec douchette.
Troisième chambre à l'étage : lit, table de chevet, salle d'eau avec douchette, lavabo et toilettes.
Espace polyvalent : bureau, fitness ou musique, selon vos besoins.
Salle de bains principale : baignoire balnéo, cabine de douche à jets, lavabo avec meuble, lave-linge 12?kg et sèche-linge.
Toilettes invitées : toilettes japonaises et lavabo connecté.
Espace vie & cuisine
Le grand séjour lumineux comprend une salle à manger conviviale et un salon de 13,36?m2 avec bibliothèque, canapé et table basse.
Cuisine allemande entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur américain, cafetière intégrée, four vapeur, micro-ondes, four traditionnel, tiroirs chauffants, lave-vaisselle, plaque 5 feux. hotte aspirante à extraction.
Cet appartement unique conjugue prestations haut de gamme, confort absolu et emplacement d'exception. Idéal pour un couple exigeant, une famille ou une résidence secondaire de standing au coeur d'Annecy.
Garage possible.

Réf. : 22278-JVO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.