Appartement à vendre Annecy - 74000 Réf. : 22278-JVO

Exceptionnel Annecy, Triangle d'Or

Dans une résidence de standing, superbe appartement occupant la totalité du dernier étage, offrant 125m2 au sol avec des prestations hors norme.
Aucun voisin à l'étage, une atmosphère paisible et exclusive au coeur du centre-ville.
Caractéristiques principales
o Climatisation réversible dans tout l'appartement
o Fenêtres double et triple vitrage oscillo-battantes
o Revêtements en marbre et granit dans toutes les salles d'eau
o Place de stationnement gratuite dans la résidence
o Cave de 15?m2 et dépendances à l'étage
Agencement :
Suite parentale : lit double motorisé avec rangements, coiffeuse, commodes, dressing double, salle d'eau privative avec douche à jets, double vasque, sauna, toilettes japonaises et balcon.
Deuxième chambre : lit double, dressing, salle de douche attenante avec lavabo, rangements et toilettes avec douchette.
Troisième chambre à l'étage : lit, table de chevet, salle d'eau avec douchette, lavabo et toilettes.
Espace polyvalent : bureau, fitness ou musique, selon vos besoins.
Salle de bains principale : baignoire balnéo, cabine de douche à jets, lavabo avec meuble, lave-linge 12?kg et sèche-linge.
Toilettes invitées : toilettes japonaises et lavabo connecté.
Espace vie & cuisine
Le grand séjour lumineux comprend une salle à manger conviviale et un salon de 13,36?m2 avec bibliothèque, canapé et table basse.
Cuisine allemande entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur américain, cafetière intégrée, four vapeur, micro-ondes, four traditionnel, tiroirs chauffants, lave-vaisselle, plaque 5 feux. hotte aspirante à extraction.
Cet appartement unique conjugue prestations haut de gamme, confort absolu et emplacement d'exception. Idéal pour un couple exigeant, une famille ou une résidence secondaire de standing au coeur d'Annecy.

Réf. : 22278-JVO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.