Appartement à vendre Annecy - 74000 Réf. : 22229-MM

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260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 81,25 €/mois
Bien en copropriété
185 lots dans la copropriété
Année de construction : 1981
Taxe foncière : 773 €

Description du bien

30,73 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°3

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Grand t1 de 30 m2 Dernier étage Hypercentre Annecy

Idéalement situé dans le quartier Palais de Justice / Bonlieu, à deux pas du lac, du théâtre, de l'office de tourisme, des commerces, des bus et de la gare : emplacement ultra central et recherché.
Ce grand studio de 30 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing avec accès PMR. Entièrement refait à neuf avec de belles prestations, il offre un espace de vie lumineux et confortable, ainsi qu'un balcon.
Très rare à la vente dans ce secteur. Parfait en pied-à-terre ou en investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 22229-MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

284 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 730 € et 1 030 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 376 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 89 821 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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