Appartement à vendre Annecy - 74000 Réf. : 22229-MM

Voir sur la carte

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Détail des conditions

Charges de copropriété : 81,25 €/mois
Bien en copropriété
185 lots dans la copropriété
Année de construction : 1981
Taxe foncière : 773 €

Description du bien

30,73 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°3

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Annecy Hypercentre, T1 de 30m2 en dernière étage

Idéalement situé au coeur d'Annecy, dans le secteur recherché du Palais de Justice / Bonlieu, à proximité immédiate du lac, du théâtre, des commerces, des transports et de la gare. Découvrez ce grand studio de 30 m2, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et accès PMR. Entièrement rénové avec de belles prestations, il offre un espace de vie lumineux et confortable, prolongé par un balcon. Un emplacement privilégié et un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 22229-MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

284 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 730 € et 1 030 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 19 500 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 376 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 89 821 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

Réserver une visite