Appartement à vendre Annecy - 74600 Réf. : VJVAP1980152869

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265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
158 lots dans la copropriété

Description du bien

47,43 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°3

Prestations

Cave

ANNECY SEYNOD | CALME, LUMINOSITÉ ET CONFORT

À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme, ce bel appartement traversant de type 2, entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et ses agréables volumes.
Il offre une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant un vaste salon et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs.
Une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété complètent ce bien.
Un véritable atout supplémentaire : la copropriété fait actuellement l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique, déjà votés et en cours de réalisation. Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort thermique du logement ainsi que ses performances énergétiques et son futur classement DPE.
Un appartement entièrement rénové, lumineux, traversant et au calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter rapidement !

Réf. : VJVAP1980152869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

411 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

91 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 540 € et 2 140 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 19 875 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 401 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 91 455 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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