Appartement à vendre Annecy - 74000 Réf. : MMVAP1840153001

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755 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 280,66 €/mois
Bien en copropriété
38 lots dans la copropriété
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 1 500 €

Description du bien

95 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Annecy centre, Type 4 de 95m2

À quelques pas des commodités et à proximité du lac, de Bonlieu et du Haras, découvrez cet agréable appartement traversant de 95 m2 situé dans une résidence avec ascenseur.
Il se compose de 3 chambres, d'un séjour avec balcon et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien.
Prêt à vivre et sans travaux à prévoir, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Garage possible en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : MMVAP1840153001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

266 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

58 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 020 € et 2 780 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 56 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 998 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 260 919 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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