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23 photos

Appartement à vendre Annecy - 74000

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340 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 257,91 €/mois
Bien en copropriété
99 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970

Description du bien

83 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 27 m²
Etage n°4

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Type 3 83 m2 Centre-ville Secteur Avenue de Genève

Idéalement situé en centre-ville, au début de l'Avenue de Genève, à deux pas du parking des Romains, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'une surface de 83 m2.
Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de stockage supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Réf.: 22284-MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

303 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

56 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 150 € et 2 940 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Localisation

Calculez votre financement

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 864 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 72 086 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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