Maison à vendre Baugé-en-Anjou - 49150

Maison proche BAUGE EN ANJOU

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE, une belle opportunité au coeur du charmant village d'Échemiré, commune déléguée de Baugé-en-Anjou. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif attractif, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre paisible.

Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Baugé-en-Anjou, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (maternelle et primaire), collèges, services de santé et infrastructures sportives. Profitez du calme de la campagne tout en gardant la praticité de la ville à portée de main.
Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte : un espace convivial idéal pour recevoir, avec accès direct à une terrasse parfaite pour les repas d'été.
Une vie de plain-pied confortable avec une chambre et sa salle d'eau.
Un bureau, une lingerie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage :Un palier dessert deux chambres en enfilade, aménagées sous rampant, avec un espace de rangement.
Un terrain clos d'environ 460 m² vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien, pour profiter pleinement du jardin.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 19364CHD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.