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Maison à vendre Verrières-en-Anjou - 49112

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470 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 179 m²
  • 7 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Taxe foncière : 1 800 €

Description du bien

  • 179 m² de surface habitable
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 22 000 m² de terrain
  • Etage n°0

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : pompe à chaleur

Description

Maison familiale de 179 m² Parc de 2,2 hectares

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
Laissez-vous séduire par cette maison de 179 m² nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure. Entre confort et authenticité, la pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée invite à la détente. Idéale pour une famille ou un projet équestre, elle dispose de 6 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) et d'un état impeccable : posez simplement vos valises.
L'extérieur est un enchantement : un parc arboré de 22 000 m² équipé de deux box à chevaux, d'un puits et de multiples dépendances (garage, cave, cabanon). Un cadre bucolique sans compromis, avec un accès autoroutier rapide.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 19242CHD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    185 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 810 € et 2 480 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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