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Maison à vendre Angers - 49000
Voir sur la carte855 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Taxe foncière : 3 230 €
Description du bien
- 270 m² de surface habitable
- 7 pièces
- 5 chambres
- 609 m² de terrain
- Etage n°0
Prestations
- Terrasse
- Cave
- 3 places de parking
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Description
Superbe maison offrant une spacieuse pièce de vie, 5 chambres et jardin
IMMO DE FRANCE vous présente en exclusivité cette maison d'exception aux prestations de qualité, au sein du quartier résidentiel de Saint Léonard proche Mongazon/ Jean Bouin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse, ainsi qu'un préau et plusieurs places de stationnement.
Réf.: TR19377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
101 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
-
C
14 CO2/m²/an
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D
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E
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F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 206 € et 2 984 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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Immo de France Ouest - Angers
14 PLACE PIERRE MENDES-FRANCE
49100 Angers
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