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Maison à vendre Angers - 49000

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845 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 180 m²
  • 8 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1930

Description du bien

  • 180 m² de surface habitable
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Séjour de 60 m²
  • Etage n°3

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

ANGERS LAFAYETTE:MAISON DES ANNEES 30 AVEC JARDIN ET GARAGE

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE A LA VENTE :
ANGERS LAFAYETTE:MAISON DES ANNEES 30 DE 180 M² HA AVEC JARDIN ET GARAGE, cette maison bien entretenue vous propose au RDC un hall d'entrée, une double réception parquetée prolongée par une extension de 40 m² ouvrant sur un joli jardin clos de murs; vous trouverez aussi une grande cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, un wc.
Au 1er, 3 chambres parquetées, une salle de douche et un wc.
Au 2ème, 2 chambres, une salle de bains, un wc et deux pièce à usage de grenier.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage / PVC.
Un sous-sol total composé d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une cave à vin complète cet ensemble harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Réf.: 19332CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    215 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    42 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 390 € et 4 650 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - Angers

14 PLACE PIERRE MENDES-FRANCE
49100 Angers

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