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Maison à vendre Gagny - 93220
Voir sur la carte365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Taxe foncière : 404 €
Description du bien
- 96,2 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 2 chambres
- Etage n°0
Description
Maison Gagny 96.2 m2 terrain 388 m2
IMMO de France vous propose cette maison 96,20 m2 avec terrain 388 m2 individuelle située dans un secteur agréable de Gagny, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, avec deux cabanons permettant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, proche des commodités et adaptée à la vie familiale.
-Secteur recherché
-jardin arrière
-3 chambres possibles
DPE. : 489/G -108/G. Estimation des côuts annuels d'énergie : 3 990 euros min et max 5 450 euros Année de référence :2023
TAXE FONCIÈRE: 1 900, 00 euros
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE:
ANA DODA
AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf.: 878405023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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E
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F
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G
489 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
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A
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C
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D
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E
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F
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G
108 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 990 € et 5 450 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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Immo de France - Chelles
14 AVENUE DU MARECHAL FOCH
77500 Chelles
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