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11 photos

Maison à vendre Chelles - 77500

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365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Description du bien

105 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
378 m² de terrain
Etage n°0

Description

Maison familliale avec jardin Chelles 4 pièces 120 m2

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Chelles, à proximité des écoles, commerces, services et transports.
La gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P) est accessible en quelques minutes grâce aux lignes de bus situées à proximité, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en seulement 15 minutes. Le centre-ville de Chelles et ses nombreuses commodités se trouvent à environ 5 minutes en voiture.
Au rez-de-jardin :
Entrée
Dégagement
Buanderie
Cuisine d'été
Grande chambre
Garage double
A l'étage :
Séjour traversant baigné de lumière
Cuisine ouverte sur le séjour
Deux belles chambres
Salle de bains
WC indépendant
A l'extérieur :
Agréable jardin arboré
Remise de rangement
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien.
Les + :
Quartier résidentiel calme
Gare de Chelles-Gournay rapidement accessible
Paris Gare de l'Est à 15 minutes
Centre-ville et commerces à proximité
Garage double
Jardin avec remise
Possibilité d'aménager un espace indépendant au rez-de-jardin
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Bien en pleine propriété

Performance énergétique : DPE : 268/E ; GES: 59/E
Estimation des couts annuels d'énérgie du logement : entre 2820 euros et 3870 euros ( prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021,2022, 2023)
Pour plus de renseignements ou pour orgaiser une visite , veuillez contactre Ana BALTA au 0610274158 / ana.balta@immodefrance.com
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293

Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 878405247

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A

59 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

Consommation non renseignée
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 820 € et 3 870 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 998 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 77 249 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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