Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne - 94170 Réf. : 878405293

Maison 4 pièce(s) Le Perreux Sur Marne

Maison familiale 4 chambres, séjour cathédrale, 5 min du RER A Neuilly Plaisance - Le Perreux
Maison d'habitation d'environ 110,64 m² sur plus de 250 m² de terrain comprenant

Au rez-de-chaussée :

- une entrée
- un double séjour cathédrale
- une cuisine ouverte sur la salle à manger
- une salle d'eau
- un WC
- un cellier/une buanderie

A l'étage :

- un palier qui dessert 4 chambres dont une suite parentale et un WC

A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, prolongée par un jardin arboré.
Au fond de la parcelle, une dépendance de 20 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs.

Les atouts :

- A 5 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance
- Surface habitable : environ 110,64 m²
- Grand séjour avec puits de lumière
- 4 chambres
- Cuisine avec cellier
- Grande terrasse
- Jardin
- Dépendance en fond de parcelle
- Maison idéale pour une famille
- Le ravalement est récent
- portail électrique
- ballon thermodynamique
- panneaux solaires

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Performance énergétique : DPE : 232/D; GES: 35/D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2050 euros et 2810 euros(prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023)
Taxe Foncières : 1897 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Monsieur Thanh LE - 06.75.43.71.28
thanh.le@immodefrance.com
RSAC : 928 449 032

Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. : 878405293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.