Maison à vendre Gagny - 93220

Maison 9 pièces 126 m² Carrez +combles aménagés, sous-sol, garage et terrain de 262 m²

Immo de France vous propose à Gagny une spacieuse maison individuelle de 9 pièces, aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement.

Découvrez cette belle maison de 126 m² surface carrez plus comblés aménagés édifiée sur un terrain de 262 m², offrant de beaux volumes, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand double séjour lumineux, véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être repensée selon vos envies.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour plus de praticité.

Étage

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant chacune de beaux volumes et un cadre agréable.
Vous y trouverez également une salle d'eau confortable, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que des toilettes séparées.

Combles aménagés

Les combles représentent un véritable atout supplémentaire. Déjà aménagés, ils proposent trois pièces distinctes, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant.
Une pièce avec les arrivées d'eau déjà en place permet la création facile d'une future salle d'eau, offrant encore plus de confort et d'autonomie à cet étage.

Sous-sol

Un sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace précieux pour le rangement, un atelier, une buanderie ou tout autre projet selon vos besoins.

Extérieurs

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 262 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage complète l'ensemble, apportant confort et sécurité pour le stationnement ou le stockage.

A visiter rapidement.

DPE. : 103/C -22/C Estimation des côuts annuels d'énergie :1 320 euros min et max 1 810 euros Année de référence :2023

TAXE FONCIÈRE: 2 361, 00 euros

Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE:

ANA DODA

AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES

EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.

Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 878404996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.