Maison à vendre Clichy-sous-Bois - 93390

Maison 4 Pièces - 100 m² - Clichy sous Bois

CPH IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, située Avenue du Coteau à Clichy-sous-Bois, offrant un cadre de vie agréable.

Dans un secteur résidentiel calme et essentiellement pavillonnaire, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial. Le quartier offre une proximité avec les écoles et les transports en bus, permettant de rejoindre facilement les axes principaux. L'environnement est agréable, avec une véritable atmosphère de quartier, tout en restant proche des commodités essentielles.

Petits commerces de proximité : 5 à 10 min à pied
Écoles : 5 à 10 min à pied
Bus : 4 à 6 min à pied

Ce bien de 100 m² comprend :
un séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux chambres, une véranda ainsi qu'un sous-sol habitable.
Vous bénéficierez également d'un garage indépendant.

Vous disposerez d'un espace extérieur confortable avec une parcelle de 263 m².

Les plus :
Logement à faible consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir
Maison non mitoyenne
Secteur calme
Installation électrique intérieure ne présentant aucune anomalie
Performance énergétique :
DPE : C (148 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 380 euros et 1 930 euros.

Equipements :
Poêle à granulés
Chauffage électrique
Clim + pompe a chaleur

Ce bien est proposé par l'agence CPH IMMOBILIER Paris 18.
Contact : Monsieur Julien SAVONA - 06 61 93 82 36

Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 226140

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.