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12 photos

Maison à vendre Saint-Genis-Pouilly - 01630

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489 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 90 m²
  • 4 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 35 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 12 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1976

Description du bien

  • 90 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 500 m² de terrain
  • Etage n°0

Prestations

  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : Rayonnement
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison T4 90m2 dans le centre de St Genis Pouilly

VENTE EN EXCLUSIVITE - Maison 90 m² - Saint-Genis-Pouilly (01630)

Idéalement situé au coeur de Saint-Genis-Pouilly, dans un quartier calme et résidentiel, ce charmant pavillon en copropriété horizontale offre un cadre de vie rare, à deux pas de la Suisse, de Genève et du CERN.

D'une surface de 90 m², la maison se compose d'un séjour lumineux traversant est-ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La configuration traversante garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 300 m², de deux terrasses pour se détendre, d'un garage, d'un atelier et d'un cabanon de jardin, un ensemble d'annexes idéal pour les amateurs de bricolage et de plein air.

Composition :
- Séjour traversant est ouest
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Garage
- Atelier
- Cabanon de jardin
- 2 terrasses
- Jardin 300 m²

Diagnostics : DPE D / GES B
Copropriété horizontale - Charges : 20 euros/mois

Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume vous la fera visiter.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 420 euros.

Réf.: 7242L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    Consommation non renseignée

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    Consommation non renseignée

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ain - Saint-Genis-Pouilly

6 Avenue de la République
01630 Saint-Genis-Pouilly

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