Maison à vendre Échenevex - 01170 Réf. : 7116

Magnifique Villa de 390m² à Echenevex

A VENDRE en exclusivité !

IMMO DE FRANCE vous propose cette propriété d'exception située à Échenevex, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Suisse, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et Genève.

Développant une surface habitable d'environ 390 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose de cinq chambres et de cinq salles de bain, offrant un confort optimal et une parfaite fonctionnalité pour une vie familiale ou de réception.

Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle de bain et balcon privatif, ainsi qu'un dressing de 32 m², apportant un espace nuit raffiné et parfaitement agencé.

Le sous-sol accueille plusieurs pièces aménagées en petits studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement d'appoint, espace professionnel, salle de sport ou home cinéma.

Implantée sur une parcelle de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une grande piscine existante et de superbes espaces de vie plein sud. Une terrasse de 150 m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 30 m² à l'étage offrent toutes deux une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le lac Léman et Genève, idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Un grand garage fermé de 50 m², ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent ce bien rare.
DPE : C.

Cette propriété allie prestations de qualité, panorama unique et emplacement stratégique aux portes de la Suisse.

Le bien est également disponible en vente à terme avec des conditions à discuter.

Contactez Immo de France et Guillaume se fera un plaisir de vous la faire visiter !

Réf. : 7116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.