Maison à vendre Viry - 74580

Viry maison familiale rénovée 157 m² 4 chambres sous sol complet proche Suisse

A vendre à Viry, hameau de Veigy, à proximité immédiate de la frontière suisse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie privilégié pour les frontaliers en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Développant 157 m² habitables pour environ 247 m² de surface totale, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements intérieurs comme extérieurs.

Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 600 m², la maison bénéficie d'une configuration pensée pour préserver l'intimité tout en offrant un environnement harmonieux et agréable au quotidien.

Le rez de chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace constitue le coeur de la maison et se prête parfaitement aux moments en famille comme aux réceptions.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables avec la possibilité de créer une cinquième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

Le sous sol complet d'environ 86 m² représente un véritable atout. Il accueille notamment une salle de jeux aménagée avec WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse couverte, un espace barbecue en dur, un four à pizza, une piscine hors sol ainsi qu'un espace potager composent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial.

Plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.

La maison est jumelée uniquement par le garage des voisins, sans vis à vis direct, permettant de conserver une réelle qualité de vie et une agréable sensation d'indépendance.

Une maison clé en main qui réunit emplacement stratégique, beaux volumes et confort de vie à seulement quelques minutes de la Suisse.

Une maison aux nombreux atouts à découvrir rapidement.
Contactez IMMO DE FRANCE Viry au 04 50 04 40 00 pour organiser une visite.

Réf.: SC7183

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.