Immeuble à vendre Sallanches - 74700

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590 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1920

Description du bien

400 m² de surface habitable
17 pièces
9 chambres

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave

Description

IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT

Immeuble de 7 lots pour investisseur
Composé de 5 appartements (3 appartements T2 entre 38 et 44m2 ; et 2 appartements T4 dont un en rez-de-jardin) ainsi que 2 locaux commerciaux.
Tous les lots sont bien entretenus et loués depuis plus de 3 ans. Rendement locatif de 9% brut.
Chauffage et production d'eau chaude électrique indivivuels.
DPE collectif en cours de réalisation.
N'hésitez pas pour d'autres renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DMVIM1310152631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026

Année(s) d’indice des prix : 2000

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 120 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 203 638 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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