Immeuble à vendre Romans-sur-Isère - 26100 Réf. : 6815CM-GROUPEVALRIM26

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435 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description du bien

350 m² de surface habitable
877 m² de terrain

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC BOX, GARAGE et BUREAUX

ROMANS-SUR-ISÈRE CENTRE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Situé en plein coeur de Romans-sur-Isère, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Travaux de couverture et charpente réalisé en 2020

L'ensemble comprend :

13 box automobiles,
5 garages fermés,
4 bureaux,
1 local professionnel
1 studio avec terrasse.

Les espaces de stationnement sont regroupés au sein d'un hangar sécurisé, garantissant une gestion locative simplifiée et une forte attractivité. Le bâtiment attenant accueille quatre bureaux ainsi qu'un studio avec terrasse, offrant des sources de revenus complémentaires.

La diversité des lots, leur localisation centrale et le potentiel locatif de l'ensemble font de ce bien un investissement patrimonial particulièrement attractif, avec des perspectives de rendement et de valorisation à long terme.

Réf. : 6815CM-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 32 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 304 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 150 371 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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