Immeuble à vendre Romans-sur-Isère - 26100

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441 000 €

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Caractéristiques

Description du bien

132 m² de surface habitable

Description

ROMANS SUR ISERE - BEL IMMEUBLE AVEC VUE ISERE

EXCLUSIVITE- ROMANS - IMMEUBLE DE RAPPORT. Situé sur les quai de l'Isère, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : Idéal investisseurs : Immeuble avec 4 lots loués + 1 T4 en duplex vide, 1 local commercial. Un petit local à rénover coté Rue Pêcherie. L'ensemble est loué avec un rapport locatif actuel (hors charges) annuel de 21 252 €. Local commun pour entreposer poussettes et vélos
Coté ISERE :
- Un local commercial au rez de chaussée de 71.00 m² libre
- Un duplex T4 au 1 et 2 ème étage de 70.67 m² libre
- Un T2 au 3 étage de 37.54 m² loué
- Un T2 au 4 étage du 36.53 m² loué
- Un petit local commun pour vélos/poussettes
Coté Rue PECHERIE
- Un duplex T4 au 2 et 3 étage de 87.23 m² loué
- Un T2 au 3 ème étage de 46.19 m² loué

DPE D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 497 € et 673€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
AGENCE DE ROMANS SUR ISERE 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 6697-5609266

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.