Immeuble à vendre Bourg-de-Péage - 26300 Réf. : VI1370-GROUPEVALRIM26

Voir sur la carte

330 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Description du bien

288 m² de surface habitable

Immeuble à vendre Bourg-de-Péage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE- proche centre ville - SPECIAL INVESTISSEUR

Un immeuble composé de 5 lots rénovés entre 2012 et 2014:

- Au rez-de-chaussée : un T1 de 54.29 m² actuellement vacant et anciennement loué 410.32 € + 20 € de provisions pour charges
- Au 1er étage : un T3 de 63.31 m² loué depuis le 18/12/2024 pour un loyer de 444.01 + 20 € de provisions pour charges
- Au 2ème étage : Un T3 de 69 m² loué depuis le 04/11/2019 pour un loyer de 487.81 € + 25 € de provisions pour charges
- Au 3ème étage : Un T1 de 44.58 m² loué depuis le 01/11/2024 pour un loyer de 423.36 € + 20 € de provisions pour charges et un T2 de 57 m² loué depuis le 21/05/2021 pour un loyer de 433.24 € + 20 € de provisions pour charges

Chauffage électrique ou gaz selon le lot, rentabilité brute actuelle de 8%

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Réf : LB-9724

Réf. : VI1370-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

245 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 500 € et 4 500 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 24 750 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 744 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 113 817 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

Réserver une visite