Immeuble à vendre Vienne - 38200

Immeuble à vendre Vienne

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive.
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Immeuble d'une surface totale locative de 457 m² sur 4 niveaux
- Boulevard Maupas à Vienne
- Composition : 9 appartements, 5 garages
- Tous les lots sont occupés, locataires à jour des règlements
- Garage 20 m² loué 67 euros
- Garage 40 m² loué 126 euros
- Garage 40 m² loué 116 euros
- Garage 40 m² loué 98 euros
- Garage 40 m² loué 161 euros
- Appartement T1 de 24 m² loué 290 euros (08/2025)
- Appartement T2 de 39 m² loué 364 euros (07/2025)
- Appartement T4 de 80 m² loué 575 euros (08/2020)
- Appartement T2 de 40 m² loué 351 euros (05/2025)
- Appartement T2 de 40 m² loué 359 euros (03/2023)
- Appartement T3 de 54 m² loué 533 euros (04/2023)
- Appartement T2 de 40 m² loué 350 euros (06/2024)
- Appartement T4 duplex de 66 m² loué 550 euros (03/2024)
- Appartement T4 duplex de 80 m² loué 590 euros (05/2025)
- Loyer annuel hors charges 54 500 euros
- 4 jardins en communs gérés par une locataire
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels
- Toiture, communs et façade ok
- Compteurs individualisés eau, gaz et EDF
- Chauffage électrique caloporteur
- Taxe foncière 6 552 euros
Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VI1083-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.