Immeuble à vendre Cluses - 74300

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462 000 €

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1987

Description du bien

143,38 m² de surface habitable

Prestations

Balcon
Terrasse
7 places de parking
Garage
1 place de garage

Description

CLUSES - Bâtiment mixte avec fort potentiel Local commerci

Emplacement stratégique : situé dans la zone industrielle et commerciale de Cluses, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place.

REZ-DE-CHAUSSÉE Local commercial de 158,29 m2

Comprenant :
- Un sas d'entrée
- Un bureau
- Une salle de réunion
- Une salle d'activité
- Un local de rangement
- Une cuisine équipée
- Un local VMC
- Sanitaires : 2 WC + 1 douche
- Une salle de repos

A L'ETAGE : Appartement T4 de 143,84 m2

Composé de :
- Un séjour avec salon et dégagement
- Trois chambres
- Une cuisine
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Une grande terrasse de 85,30 m2
- Deux balcons de 6,26 m2 et 6,35 m2

ANNEXES
- Un garage de 32,64 m2
- Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DRVIM1290150633

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.