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Appartement à vendre Nantes - 44100

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186 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 44,76 m²
  • 2 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 57,16 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 32 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1959

Description du bien

  • 44,76 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 15 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : Convecteur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement Nantes 2 pièces - Centre-Ville

EXCLUSIVITE ! Immo de France Ouest à NANTES vous propose à la vente un appartement type 2 au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété entre le centre-ville et Notre Dame de Bon Port. Il est composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à l'hyper centre ville ainsi qu'aux différents sites incontournables de NANTES.
Libre de toute location ou occupation.
En annexes : une cave et un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: LB-19440-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    258 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    10 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 110 € et 1 540 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - Nantes

36 Boulevard Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes

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