Appartement à vendre Nantes - 44000

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201 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 74,66 €/mois
Bien en copropriété
30 lots dans la copropriété
Année de construction : 1955
Taxe foncière : 1 100 €

Description du bien

47 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 16 m²
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement Nantes 2 pièces 47 m2 - Centre-Ville

EXCLUSIVITE ! Immo de France Ouest NANTES vous propose un appartement traversant Est-Ouest au 3ème étage, ayant fait l'objet d'une très belle rénovation, dans une copropriété entre le centre-ville et Notre Dame de Bon Port. Il est composé d'un salon-séjour d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous serez séduits par le charme de cet appartement et la qualité des éléments de décorations. Sa proximité immédiate avec l'hyper centre- ville vous apportera une qualité de vie recherchée.
Libre de toute location ou occupation. Copropriété de 10 lots d'Habitation.
Charges annuelles 2025 : 896 euros
En annexes : une cave et un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 19464

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

225 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

49 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 030 € et 1 430 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 068 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 69 695 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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