Appartement à vendre Nantes - 44100 Réf. : LB-19575-NA

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186 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 57,16 €/mois
Bien en copropriété
32 lots dans la copropriété
Année de construction : 1959

Description du bien

44,76 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 15 m²
Etage n°1

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement Nantes 2 pièces - Centre-Ville

Immo de France Ouest à NANTES vous propose à la vente un appartement type 2 au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété entre le centre-ville et Notre Dame de Bon Port. Il est composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à l'hyper centre ville ainsi qu'aux différents sites incontournables de NANTES.
Images meublées générées par IA.
Libre de toute location ou occupation.
En annexes : une cave et un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : LB-19575-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

258 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 110 € et 1 540 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 984 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 64 219 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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