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8 photos

Appartement à vendre Nantes - 44100

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149 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Location meublée
Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 95,83 €/mois
Bien en copropriété
84 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 003 €

Description du bien

36,23 m² de surface habitable
1 pièce
1 chambre
Séjour de 21 m²

Prestations

Terrasse

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

Appartement T1B NANTES Bon Port - 36.23 m2 149 500 Euros

Situé à proximité immédiate de la Place René Bouhier, au c¿ur d'un quartier commerçant et très recherché, venez découvrir ce T1bis en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse d'environ 24m² exposée Nord/ouest, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement complémentaire. En excellent état général, il bénéficie d'équipements récents dont du matériel neuf installée en juin 2026, offrant un confort immédiat.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1004.63¿ ¿ et la taxe foncière est de 1003¿.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf.: RV01562_0402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

220 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 800 € et 1 120 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 819 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 31 655 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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