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Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44200) - photo 1

11 photos

Appartement à vendre Nantes - 44200 Réf. : RV00030_0020

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195 000 €

Prix de vente hors honoraires : 186 996,55 €

Honoraires : 4,28 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 145,61 €/mois
Bien en copropriété
25 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 305 €

Description du bien

63 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Appartement T3 NANTES Petit Bois - 63 m2 195 000 Euros

Situe dans le quartier prisé de Canclaux, en plein centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est. de deux chambres donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1360.56¿ ¿ et la taxe foncière est de 1305¿.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. : RV00030_0020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

203 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 220 € et 1 690 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 034 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 67 459 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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