Appartement à vendre Nantes - 44100 Réf. : 2_6731

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294 000 € Frais agence inclus

Prix de vente hors honoraires : 280 000 €

Honoraires : 5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 113,91 €/mois
Bien en copropriété
127 lots dans la copropriété
Année de construction : 2004
Taxe foncière : 1 590 €

Description du bien

73,75 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°4

Prestations

Terrasse
Cave
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Rond Point de Vannes / Sainte Thérèse - T3 - 73 m2 + terras

NANTES - Rond Point de Vannes / Sainte Thérèse :
Sis au 4ème étage (ascenseur) dans un immeuble construit en 2004, agréable T3/T4 comprend : entrée avec placard/vestiaire, séjour/salon orientation Sud/Ouest s'ouvrant sur une longue terrasse (env. 18 m2), cuisine aménagée indépendante (ouvrable), 2 chambres avec rabgements, salle de bains et WC indépendant.
Annexe : stationnement double (en enfilade), une cave et local vélo commun.
Appartement en bon état.
Dans la salle de bains : baignoire, meuble vasque avec miroir et sèche serviette.
Quartier résidentiel, à proximité des commodités : commerçants (dont unCarrefourMarket), écoles, transports (bus, tramway).

Réf. : 2_6731

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

154 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

4 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 720 € et 1 020 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 22 050 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 557 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 101 604 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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