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Appartement à vendre Nantes - 44000 Réf. : LB-19342-NA

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395 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 58,33 €/mois
Bien en copropriété
9 lots dans la copropriété
Année de construction : 1880
Taxe foncière : 1 800 €

Description du bien

128 m² de surface habitable
4 pièces
1 chambre
Séjour de 81 m²
Etage n°0

Prestations

Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Nantes 4 pièce(s) 128 m2-Monselet

Immo de France Ouest Nantes vous propose un très bel appartement de standing idéalement situé à deux pas du boulevard Guist'hau au coeur du quartier très prisé de Monselet dans un hôtel particulier de caractère.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de 3 salons avec parquet en Point de Hongrie aménageable en bureaux.
Vous serez séduit par cette adresse recherchée, calme et sécurisée. Le cadre de vie rare dans le triangle d'or nantais vous offrira une qualité de vie conforme à vos attentes. Ce bien pourrait tout à fait convenir à une activité libérale en recherche d'un cadre de travail et d'un quartier de qualité.
En annexe : une cave et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : LB-19342-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

388 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

85 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 030 € et 4 140 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 092 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 136 552 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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