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Appartement à vendre Nantes - 44000 Réf. : LB-19342-NA
Voir sur la carte388 500 €
Prix de vente hors honoraires : 374 000 €
Honoraires : 3,88 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 58,33 €/mois
- Bien en copropriété
- 9 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1880
- Taxe foncière : 1 800 €
Description du bien
- 128 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 1 chambre
- Séjour de 81 m²
- Etage n°0
Prestations
- Terrasse
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement Nantes 4 pièce(s) 128 m2-Monselet
Immo de France Ouest Nantes vous propose un très bel appartement de standing idéalement situé à deux pas du boulevard Guist'hau au coeur du quartier très prisé de Monselet dans un hôtel particulier de caractère.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de 3 salons avec parquet en Point de Hongrie aménageable en bureaux.
Vous serez séduit par cette adresse recherchée, calme et sécurisée. Le cadre de vie rare dans le triangle d'or nantais vous offrira une qualité de vie conforme à vos attentes. Ce bien pourrait tout à fait convenir à une activité libérale en recherche d'un cadre de travail et d'un quartier de qualité.
En annexe : une cave et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : LB-19342-NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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388 kWh/m²/an
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G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
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A
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C
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E
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F
85 CO2/m²/an
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G
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 030 € et 4 140 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2024
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Immo de France Ouest - Nantes
36 Boulevard Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes
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