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Appartement à vendre Nantes - 44100 Réf. : RV00096_0004

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230 000 €

Prix de vente hors honoraires : 219 990,44 €

Honoraires : 4,55 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 148,63 €/mois
Bien en copropriété
25 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 460 €

Description du bien

66,93 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 22 m²

Prestations

Balcon
Terrasse

Appartement T3 NANTES Bon Port - 66.93 m2 230 000 Euros

A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 46m², véritable prolongement de l'espace de vie. D'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement rare par ses espaces extérieurs et ses deux stationnements, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1568.93 ¿ et la taxe foncière est de 1460 ¿.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. : RV00096_0004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

209 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 380 € et 1 910 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 17 250 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 215 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 79 270 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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