Appartement à vendre Toulouse - 31000

Appartement

Découvrez cet appartement de type 2, d'une superficie de 40 m², idéalement situé sur les Ramblas des allées Jean Jaurès. En étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la gare Matabiau/ SNCF L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 10,42 m² et d'une salle de bains. Actuellement loué et vendu meublé, il génère un revenu locatif de 724 € hc /mensuel, offrant un investissement sécurisé et rentable. Diagnostics énergétiques :DPE en D Taxe foncière 978 € Charges mensuelles 400 € Un bien rare sur le marché, combinant emplacement central et intérêt locatif certain. Dans les charges de l'appartement sont inclus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il peut être un pied à terre idéal comme en investissement locatif LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Notre agence MIDI HABITAT services Immobiliers est située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE 05.62.73.68 90 www.midihabitat.net

Réf.: 312628303_SW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.