Appartement à vendre Champs-sur-Marne - 77420

5 pièces Champs sur Marne

Véronique et immo de France vous propose ce grand appartement de 5 pièces 91.70 m2 env résidence Bois Grâce V au 9e étage avec ascenseur, proximité à pied quelques minutes du RER A, et de la future gare Grand Paris Express et pôle universitaire (possibilité collocation).
Le ravalement voté et payé par le vendeur sur l'ensemble de l'immeuble et des parkings sera réalisé en fin d'année.
Il est composé d'une entrée, avec placard, cuisine, un double séjour en L (une 4è chambre est possible) permet d'accéder à la loggia exposée ouest avec vue dégagée et vue partielle sur la Tour Eiffel, 3 chambres dont 1 avec grand placard une salle d'eau, une salle de bain, WC séparé, et couloir avec grand placard, une place de parking et une grande cave.
Proche des écoles Collège, Lycée, et Universités, restaurants, commerces à proximité et accès rapide aux axes autoroutier A4.
Cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, accès à la forêt toute proche au bout de la résidence.
Après le ravalement le DPE sera amélioré.
Les charges de 1089 e /trimestre comprenant le gardiennage, l'ascenseur, le chauffage par géothermie, l'eau froide.
pas de procédure en cours
Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 Véronique 06.70.10.77.13

DPE : D/233 B/9 après travaux isolation et ravalement Passe en C
consommation abonnements inclus entre 1840 et 2540 euros par an
Taxe Foncière : 1299 euros
Nombre de lots : 358
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Copropriété de 358 lots.

Charges annuelles : 3240 euros.
Véronique GARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.

Réf.: 878404982

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.