Appartement à vendre Gagny - 93220 Réf. : 878405059

Appartement 3 pièces à vendre à Gagny - 175 000

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Gagny "Les Grands Coteaux" en plein coeur d'un secteur verdoyant, à deux pas du Parc et de la Ferme Gustave Courbet.

Avec une surface de 64,24 m², ce bien au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres. Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement est proposé au prix attractif de 183 000 euros.

L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Deux caves et une place de stationnement privatif et sécurisé complètent ce bien.

Le +++ : Le ravalement de façade a déjà été voté et payé !

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles telles que l'école primaire / maternelle Blaise Pascal et l'école élémentaire / lycée général privé Merkaz Hatorah, ainsi que le collège Madame de Sévigné.

Vous bénéficierez également de la proximité de parcs, commerces, restaurants, pharmacies et autres commodités essentielles. On rejoint la gare de Gagny RER E en 15 mins en bus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Tél : 07 62 23 69 85
Mail : valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 329/E : GES : 17/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1710 euros et 2340 euros. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.

Taxe Foncière : 1360 euros

Copropriété de 515 lots, pas de procédures en cours. Quote part : 1800 euros par an soit environ 150 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 515 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

Réf. : 878405059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.