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18 photos

Appartement à vendre Paris - 75012

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1 020 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 110,37 m²
  • 5 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 221,5 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 13 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1990
  • Taxe foncière : 1 936 €

Description du bien

  • 110,37 m² de surface habitable
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 48 m²
  • Etage n°4

Prestations

  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : Rayonnement
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION de 110m²

Entre les stations de métro lignes 6, 8 et 14 ? Dugommier, Daumesnil et Cours Saint-Émilion, au coeur d'un quartier commerçant recherché et à deux pas du Bois de Vincennes et du Parc de Bercy, CPH Immobilier vous propose ce superbe appartement familial, rare dans le secteur par sa surface, ses volumes, son agencement et sa situation privilégiée.

Situé dans un immeuble de 1990, cet appartement traversant se trouve au 4ème étage sur 5 et bénéficie d'une très belle luminosité.

Il comprend une entrée, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine, ainsi qu'un spacieux double séjour avec salle à manger d'une surface de 48,35 m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

N'HÉSITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT !

Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier Paris 18.

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1.630 euros et 2.260 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Logement à consommation énergétique : classé D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Mandat : N°226100
Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 2658 euros.

Réf.: 226100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    193 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    6 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 630 € et 2 260 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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CPH Immobilier - Paris 18

104 RUE ORDENER
75018 Paris

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