Appartement à vendre Écully - 69130

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239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible le 16/07/2026
Charges de copropriété : 200,83 €/mois
Bien en copropriété
48 lots dans la copropriété
Année de construction : 1969

Description du bien

79 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement T3-T4 de 79 m² à Écully

Situé au 3? étage sur 4 d'une copropriété de 1965, cet appartement T3- T4 de 79 m² offre un fort potentiel après rénovation. Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs, il se trouve dans la résidence sécurisée et arborée Les Hauts du Vallon, à Écully. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, avec également des emplacements extérieurs libres dans la copropriété. La résidence, fermée et sécurisée, a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique et dispose d'agréables espaces verts. Les +: un beau potentiel après travaux (3ème chambre possible), une résidence calme et sécurisée ayant fait l'objet de gros travaux de rénovation énergétique, de espaces verts, un stationnement ainsi que des emplacements libres de parkings extérieurs, une proximité transports. Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21563-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.