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10 photos

Appartement à vendre Lyon - 69009 Réf. : 180

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175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 150 €/mois
Bien en copropriété
40 lots dans la copropriété
Année de construction : 1966
Taxe foncière : 900 €

Description du bien

69 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°4

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement T3 - LYON 9ème

Situé 471 Avenue de La Sauvegarde, venez découvrir cet appartement T3 de 69 M² carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1966.

Traversant SUD/NORD, l'appartement en parfait état bénéficie notamment d'une pièce de vie lumineuse de 24 M² et son balcon exposé SUD de 4,5 M².

Vous bénéficierez côté NORD d'une belle cuisine indépendante équipée, et sa loggia fermée qui comprend le ballon d'eau chaude et l'emplacement pour la machine à laver.

Deux chambres spacieuses avec placard complètent les prestations de l'appartement.

Pour une parfaite compréhension des espaces, vous trouverez le croquis de l'appartement et ses surfaces dans les dernières pages des photos.

Une place de stationnement dans la copropriété et une cave sont comprises dans le prix.

Montant des charges de copropriétés (base année 2024) : 150 euros / mois (eau froide avec compteur individuel, chauffage urbain collectif, entretien des parties communes)
L'eau chaude est électrique individuelle.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

256 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

24 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 13 125 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 928 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 60 550 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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