Appartement à vendre Lyon - 69009

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175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 150 €/mois
Bien en copropriété
40 lots dans la copropriété
Année de construction : 1966
Taxe foncière : 900 €

Description du bien

69 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°4

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement T3 - LYON 9ème

Situé 471 Avenue de La Sauvegarde, venez découvrir cet appartement T3 de 69 M² carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1966.

Traversant SUD/NORD, l'appartement en parfait état bénéficie notamment d'une pièce de vie lumineuse de 24 M² et son balcon exposé SUD de 4,5 M².

Vous bénéficierez côté NORD d'une belle cuisine indépendante équipée, et sa loggia fermée qui comprend le ballon d'eau chaude et l'emplacement pour la machine à laver.

Deux chambres spacieuses avec placard complètent les prestations de l'appartement.

Pour une parfaite compréhension des espaces, vous trouverez le croquis de l'appartement et ses surfaces dans les dernières pages des photos.

Une place de stationnement dans la copropriété et une cave sont comprises dans le prix.

Montant des charges de copropriétés (base année 2024) : 150 euros / mois (eau froide avec compteur individuel, chauffage urbain collectif, entretien des parties communes)
L'eau chaude est électrique individuelle.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.